Владельцы магазинов, директора крупных производственных компаний, начальники логистических центров, а также предприниматели и коммерсанты заинтересованы в наличии складских помещений. Их площадь можно эффективно использовать для размещения систем хранения товаров.
Однако на рынке недвижимости Одессы продажа подходящих строений осуществляется по высокой стоимости, поэтому оптимальный вариант – это аренда склада. Уплачивая рентную плату за пользование недвижимостью, бизнесмен сможет добиться улучшения основных показателей работы своей фирмы. Они будут заключаться в повышении рентабельности, ускорении сроков обработки заявок от покупателей и сокращении времени на формирование и комплектацию заказов. Посмотрите все объекты у нас на сайте.
Критерии поиска
Покупатели, которые имеют четкий перечень требований к объекту недвижимости, проведут время в риэлторской конторе с максимальной продуктивностью. Им стоит поделиться с сотрудниками конторы информацией о том, какими чертами должно обладать искомое производственно складское помещение, а риэлторы в свою очередь проанализируют варианты и предложат на суд клиента самые достойные варианты. В процессе поиска они будут руководствоваться такими критериями:
- площадь недвижимости
- ее локация
- наличие подъездных путей
- оборудование здания коммуникациями (или возможность их подключения)
- инфраструктура района
- состояние здания
- стоимость рентной платы, особенности уплаты коммунальных платежей и счетов за текущий ремонт объекта
Также стоит изучить планировку склада. Для этого у риэлтора нужно попросить предоставить проект строения. Если объект недвижимости устраивает клиента, то он составляет договор. В тексте документа содержится информация об основных аспектах сотрудничества с арендодателем, а также прописываются права и обязанности сторон. Прежде чем скрепить договор своими подписями, стороны внимательно изучают его, при необходимости прибегая к помощи квалифицированных юристов.
Какие выгоды сулит аренда склада в Одессе
Аренда складов обеспечит доступ к ряду преимуществ. Среди них отсутствие необходимости инвестирование крупных сумм на покупку объекта, возможность экономии средств на уплате налогов и финансировании капитального ремонта здания, возможность при необходимости переехать в другое помещение с минимальными хлопотами. Решатся для предпринимателя и другие критические вопросы. Он сможет оптимизировать рабочий процесс, сделать условия труда сотрудников более привлекательными, оставить переживания по поводу надежности хранения товаров, ведь на территории склада можно организовать современную систему охраны.