Где купить квартиру: в новостройке или выбрать вторичное жилье


Количество просмотров: 14

Когда человек хочет приобрести квартиру, то всегда становится актуальным вопросом, какая она будет новая квартира в новостройке или же вторичное жилье. Как в первом, так и во втором случае есть свои минусы и плюсы.

7 факторов, которые помогут
выбрать между новостройкой и
вторичным жильем

    1. Квартира в новостройке на начальной стадии постройки может стоить на 30-40 % дешевле, чем на вторичном жилье. Здесь есть риск того, что строительство может превратиться в долгострой или же застройщик может обанкротиться. Этого можно избежать, если перед покупкой собрать больше информации о фирме.

    2. В приобретении квартиры на вторичном рынке жилья рисков меньше. Здесь необходимо только проверить квартиру с юридической точки зрения. Так же необходимо запросить выписку из единого государственного реестра, чтобы проверить отсутствие ограничений по квартире (арест, ипотека, доли третьих лиц).

    3. Если квартира приобретается с целью дальнейшей перепродажи, то наиболее выгодно будет продать квартиру в новостройке, после сдачи дома. Вторичную квартиру лучше приобретать с целью сдачи ее в дальнейшем под аренду. Продать максимально выгодно вторичку не всегда может получиться.

    4. Когда покупателю необходимо сразу после покупки начать жить в квартире, то вторичный рынок выигрывает. В новостройку сразу въехать не получится, надо будет ждать конца стройки. Конечно, если квартира в новостройке не покупается уже непосредственно перед сдачей дома. Цена в этом случае будет высокой у квартиры.

    5. Квартиры в новостройке чаще всего сдаются без отделки. Поэтому надо быть готовыми вложить в нее немало средств и въехать, сразу не получится. В готовом вторичном жилье чаще встречаются квартиры уже с хорошим ремонтом. В такую квартиру после сделки можно въезжать и жить.

    6. Инфраструктура. Здесь стоит оценивать развитие инфраструктуры района. Вторичное жилье, как правило, продается уже в обжитых микрорайонах, где есть все (детские сады, школы, магазины и т.д.). Новостройка может быть в новом микрорайоне, где придется ещё несколько лет ждать появления необходимых организаций. С другой стороны, кого это не пугает, могут смело покупать и ждать их появления.

    7. Многие выбирают вторичное жилье по причине того, что оно находиться в районе, в котором они привыкли жить либо рядом живут родные и друзья.

Как видим, много факторов влияют на выбор в пользу, той или иной, квартиры. Каждый стремится выбрать тот вариант, который подходит его требованиям и жизненной ситуации. Поэтому однозначно сказать, что какой-то из вариантов лучше нельзя. Прежде всего, человеку должно нравиться его жилье. Квартиры в новостройках от build.kovalska.com нравятся практически всем, потому что они современные, жилье и территория возле дома со всеми удобствами и нужными постройками.

В заключении хочется обратить внимание на то, что собираясь покупать квартиру, надо все тщательно взвесить и просмотреть множество вариантов. Чтобы не запутаться, где что видели, делайте пометки по каждому адресу. Потом можно будет присесть и в спокойной ситуации вспомнить и проанализировать каждую квартиру.



Вам понравилась статья? Расскажите друзьям о ней, для Вас это мелочь, а нам чертовски приятно.



А чтобы не пропустить новые статьи, новости и полезную информацию, вам нужно ПОДПИСАТЬСЯ НА RSS-ленту

Вернуться на ГЛАВНУЮ СТРАНИЦУ сайта.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.